29.11
Вопрос #22231
Как не потерять законно приобретенный участок
Автор:
Борис ,
Город: Чита / край Забайкальский,
29.11.2017 17:18:29
Суть вопроса:
Добрый день! Мы приобрели земельный участок в 2015 году - 10 соток. Получили свидетельство на право собственности на данный участок. В 2016 году, решили зарегистрировать построенный дом на данном участке. Обратившись в росреестр получили ответ, что адрес в ранее выданном свидетельстве указан не правильно и нужно получить новое свидетельство. Мы получили новое свидетельство, с новым адресом, и через некоторое время обратились в росреестр на регистрацию построенного на участке дома. Мы получили ответ, что все операции по участкам, в дачном товариществе, в котором находился и наш участок, приостановлены, в связи с тем, что начато судебное разбирательство о незаконном приобретении данных земель лицом, у которого приобрели участки не только мы. В каком-то далеком году произошла ошибка и данные земли, являющиеся государственным лесным фондом, были переданы в личное владение. Начались длительные судебные разбирательства, которые привели к тому, что сделка в итоге признана незаконной и земли должны быть возвращены государству. Сейчас проходят судебные заседания с каждым отдельным собственником и участки забирают. Что мы можем сделать в данной ситуации. Ведь мы являемся по сути добросовестными приобретателями и имеем на руках документ, выданный этим же государством!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.11.2017 12:57
Добрый день! Борис, действительно на первый взгляд, Вы являетесь добросовестным приобретателем, но это только на первый взгляд. В отношении Вас уже подан иск об истребовании земельного участка?
30.11.2017 15:50
В таком случае Вам сейчас в первую очередь нужно представить письменный обоснованный отзыв на иск. Чтобы говорить о доводах в обосновании Вашей позиции, необходимо изучить данный иск. Если Вам необходима помощь, то можете скинуть мне копию иска и копию приложенных к нему документов, посмотрим, какую нормативную базу подобрать для Вашего случая. Стоимость такой консультации составит 1500 р. Если устраивает, то кидайте документы.
30.11.2017 16:11
А насколько вообще сейчас это реально? Как нам сказали, решение суда по первоначальному владельцу является преюдициальным. Как нам еще объясняли, единственный шанс сейчас, когда первый владелец земель обратится в верховный суд. Потому как районный суд и краевой, которые уже прошли, попросту могли обговорить между собой свою позицию.
30.11.2017 16:36
Ничто не мешает Вам дойти до Верховного суда. Только биться нужно изначально с первой инстанции, а не сложить руки вначале, потому что первое решение имеет преюдициальное значение, а потом очухаться и жаловаться в ВС РФ.
30.11.2017 16:51
Просто мы считали, что закон на нашей стороне. Оказалось.... В общем все как обычно....
30.11.2017 17:15
Я завтра постараюсь сбросить все документы, вы посмотрите, есть ли шанс и там обсудим финансовую сторону.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.