05.08
Вопрос #889
Правомерны ли действия ЖКХ?
Автор:
Кондрашин Вадим,
Город: Калининград / обл Калининградская,
05.08.2015 13:43:36
Суть вопроса:
Здравствуйте! Живу а 1-ом этаже лифтом не пользуюсь .с меня регулярно снимают деньги за его эксплуатацию и содержание в том числе за расход электроэнергии! Правомерны ли их действия?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.08.2015 21:14
Вадим здравствуйте! В соответствии с ч 1 ст. 38 Жилищного Кодекса РФ лифтовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома .Согласно ч.1 ст 39 ЖК РФ собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома пропорционально их доле в праве на общее имущество дома. Поэтому формально с вас могут требовать оплаты в том числе и за содержание лифтов. Размер отчислений на содержание общего имущества дома утверждается общим собранием собственников жилых помещений дома. Вы вправе обратится к общему собранию жильцов дома ( они могут быть ежегодными и внеочередными) с заявлением об уменьшении вашего платежа на основании ч.2 ст.245 ГК РФ . Указанная статья. предусматривает возможность изменения доли в общей собственности в зависимости от вклада в образование и приращивание общей собственности. Если .решение собрания вас не устроит,то вы можете обжаловать его в суд.
18.08.2015 15:23
Здравствуйте Кондрашин Вадим! Действия управляющей компании правомерны, лифт относится к общему имуществу дома, бремя содержания общего имущества лежит на всех собственниках помещений (ст. 36, 38, 39 Жилищного Кодекса РФ ).
Другие вопросы:
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?